Ղեկավարվելով «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 18-րդ հոդվածի 29-րդ մասով, «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 1920-Ն որոշմամբ և հիմք ընդունելով Հայաստանի Հանրապետության վարչապետի 2009 թվականի դեկտեմբերի 22-ի N 1064-Ա որոշմամբ ստեղծված միջգերատեսչական հանձնաժողովի 31.03.2021թ. թիվ 2-3 դրական եզրակացությունն ու համայնքի ղեկավարի առաջարկությունը, համայնքի ավագանին
որոշում է.
1. Հաստատել Հայաստանի Հանրապետության Արարատի մարզի Արարատ 1 միկրոռեգիոնալ մակարդակի համակցված տարածական պլանավորման փաստաթղթերի Նորամարգ համայնքի գլխավոր հատակագծի նախագիծը (գոտևորման նախագիծը) համաձայն հավելվածի:
2.Գլխավոր հատակագծով սահմանված` հողամասերի նպատակային կամ գործառնական նշանակությունները համարել փոփոխված «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածի 5-րդ մասի դրույթի պահանջի ապահովման պայմանով և հավելվածի «Հողերի նպատակային և գործառնական նշանակությունների փոփոխություններ (հողամասերի կատեգորիայի տրանսֆորմացիան)» գծագրին (Այսուհետ` Գծագիր) և նրանում սահմանված կառուցապատման փուլերին համապատասխան, ընդ որում.
ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆԵՎԳՈՐԾԱՌՆԱԿԱՆՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
Առաջնահերթ միջոցառումներ (1-5 տարի)
Աղյուսակ 1.
|
Հողամասի N գծագրի վրա
|
Առկա նպատակային և գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը
(հա)
|
Գլխավոր հատակագծում փոփոխված նպատակային և/կամ գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը (հա)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
Գյուղատնտեսական նշանակության հողերից՝
|
|
|
|
|
ԳԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ԳԲ.1
|
վարելահող
|
0.57
|
Խառըկառուցապատման
|
0.57
|
|
ԳԲ.2
|
վարելահող
|
0.58
|
Խառըկառուցապատման
|
0.58
|
|
ԳԲ.9
|
վարելահող
|
1.11
|
տնամերձ
|
1.11
|
|
ԳԲ.11
|
արոտ
|
0.77
|
Խառըկառուցապատման
|
0.77
|
|
ԳԲ.12
|
արոտ
|
0.21
|
Խառըկառուցապատման
|
0.21
|
|
ԳԲ.14
|
վարելահող
|
1.40
|
Ընդհ․օգտագործման (փողոցներ )
|
1.40
|
|
ԳԿ
|
|
|
Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի, կոմունալ ենթակառուցվածքների օբյեկտների
|
|
|
ԳԿ.1
|
արոտ
|
0.64
|
Կոմունալ (գերեզմանոց)
|
0.64
|
|
ԳՋ
|
|
|
Ջրային
|
|
|
ԳՋ.1
|
վարելահող
|
2.72
|
ջրամբար
|
2.72
|
|
ԳՋ.2
|
արոտ
|
1.94
|
ջրամբար
|
1.94
|
|
|
Բնակավայրերի հողերից
|
|
|
|
|
ԲԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ԲԲ.1
|
Բնակելի այլ
|
0.14
|
տնամերձ
|
0.14
|
|
ԲԲ.2
|
Բնակելի այլ
|
0.27
|
տնամերձ
|
0.27
|
|
ԲԲ.3
|
Բնակելի այլ
|
0.14
|
տնամերձ
|
0.14
|
|
ԲԲ.4
|
Բնակելի այլ
|
0.09
|
տնամերձ
|
0.09
|
|
ԲԲ.5
|
Բնակելի այլ
|
0.18
|
Հասարակականկառուցապատման
|
0.18
|
|
ԲԲ.6
|
Բնակելի այլ
|
0.24
|
Հասարակական նշանակության կանաչապատման
|
0.24
|
|
ԲԲ.7
|
Հասարակականկառուցապատման
|
0.95
|
Հասարակական նշանակության կանաչապատման
|
0.95
|
|
ԲԲ.8
|
Հասարակականկառուցապատման
|
0.10
|
Հասարակական նշանակության կանաչապատման
|
0.10
|
|
ԲԲ.9
|
Հասարակականկառուցապատման
|
0.13
|
տնամերձ
|
0.13
|
|
ԲԲ.10
|
Բնակելի այլ
|
0.34
|
տնամերձ
|
0.34
|
|
ԲԲ.11
|
Բնակելի այլ
|
0.14
|
տնամերձ
|
0.14
|
|
ԲԲ.12
|
Բնակելի այլ
|
0.07
|
տնամերձ
|
0.07
|
|
ԲԲ.13
|
Բնակելի այլ
|
0.21
|
տնամերձ
|
0.21
|
|
ԲԲ.14
|
Բնակելի այլ
|
0.14
|
տնամերձ
|
0.14
|
|
ԲԲ.15
|
Բնակելի այլ
|
0.19
|
տնամերձ
|
0.19
|
|
ԲԲ.16
|
Բնակելի այլ
|
0.97
|
տնամերձ
|
0.97
|
|
ԲԲ.17
|
Բնակելի այլ
|
0.07
|
տնամերձ
|
0.07
|
|
ԲԲ.18
|
Բնակելի այլ
|
0.54
|
տնամերձ
|
0.54
|
|
ԲԲ.19
|
Բնակելի այլ
|
0.37
|
տնամերձ
|
0.37
|
|
ԲԲ.20
|
Բնակելի այլ
|
0.12
|
տնամերձ
|
0.12
|
|
ԲԲ.21
|
Բնակելի այլ
|
1.36
|
Խառըկառուցապատման
|
1.36
|
|
|
Հատուկ նշանակության
|
|
|
|
|
ՀԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ՀԲ.1
|
Հատուկ նշանակության
|
4.12
|
Խառըկառուցապատման
|
4.12
|
|
|
Հատուկ պահպանվող տարածքների
|
|
|
|
|
ՀպԿ
|
|
|
Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի, կոմունալ ենթակառուցվածքների օբյեկտների
|
|
|
ՀպԿ.1
|
Հատուկ պահպանվող տարածքների
|
2.14
|
Գերեզմանոց (գ/ու)
|
2.14
|
|
ՀպԿ.2
|
Հատուկ պահպանվող տարածքների
|
1.56
|
Գերեզմանոց (գ/ու)
|
1.56
|
Միջնաժամկետ միջոցառումներ (5-10 տարի)
Աղյուսակ 2.
|
Հողամասի N գծագրի վրա
|
Առկա նպատակային և գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը
(հա)
|
Գլխավոր հատակագծում փոփոխված նպատակային և/կամ գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը (հա)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
Գյուղատնտեսական նշանակության հողերից՝
|
|
|
|
|
ԳԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ԳԲ.3
|
վարելահող
|
0.58
|
Խառըկառուցապատման
|
0.58
|
|
ԳԲ.4
|
վարելահող
|
0.81
|
Խառըկառուցապատման
|
0.81
|
|
ԳԲ.5
|
վարելահող
|
0.61
|
Խառըկառուցապատման
|
0.61
|
|
ԳԲ.10
|
վարելահող
|
0.71
|
տնամերձ
|
0.71
|
|
ԳԲ.13
|
խոտհարք
|
2.00
|
Խառըկառուցապատման
|
2.00
|
|
|
Բնակավայրերի հողերից
|
|
|
|
|
ԲԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ԲԲ.22
|
Բնակելի այլ
|
0.33
|
Խառըկառուցապատման
|
0.33
|
|
ԲԲ.23
|
Բնակելի այլ
|
0.53
|
Խառըկառուցապատման
|
0.53
|
երկարաժամկետ միջոցառումներ (10-15 տարի)
Աղյուսակ 3.
|
Հողամասի N գծագրի վրա
|
Առկա նպատակային և գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը
(հա)
|
Գլխավոր հատակագծում փոփոխված նպատակային և/կամ գործառնական նշանակությունը
|
մակերեսը (հա)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
Գյուղատնտեսական նշանակության հողերից՝
|
|
|
|
|
ԳԲ
|
|
|
Բնակավայրերի
|
|
|
ԳԲ.6
|
վարելահող
|
0.88
|
Խառըկառուցապատման
|
0.88
|
|
ԳԲ.7
|
վարելահող
|
2.10
|
Խառըկառուցապատման
|
2.10
|
|
ԳԲ.8
|
վարելահող
|
2.00
|
Խառըկառուցապատման
|
2.00
|
3. Ճյուղային և համայնքային զարգացման ծրագրերում սահմանված կարգով ներառել գլխավոր հատակագծի իրականացման համապատասխան միջոցառումներն` ըստ սահմանված հերթականության և «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածի 14-րդ և 30-րդ մասերին համապատասխան` հողամասերի նպատակային նշանակության փոփոխությունները պետական գրանցում ստանալուց հետո ընդգրկել համայնքի հողային ֆոնդի տարեկան ընթացիկ հաշվառման տվյալներում, համայնքի հողային հաշվեկշռում և արտացոլել համայնքի ընթացիկ քաղաքաշինական քարտեզում:
4.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակման օրվան հաջորդող օրվանից:
|